1994〜2004年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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サンクタス大島
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩1分
1999年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
7,784万円
110.7万円/㎡
6,063
7,210
8,358
9,505
AI査定結果
推定相場価格
7,784万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,210万円〜8,358万円
102.6万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
サンクタス大島
7,480万円（106.4万円/㎡）/ 9階 / 70.29㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は99.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 7,680万円 | 109.3万円 | 9階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/09/10 | 5,790万円 | 94.8万円 | 6階 | 61.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/25 | 7,998万円 | 114.7万円 | 4階 | 69.72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/08/21 | 7,980万円 | 113.5万円 | 9階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/08/12 | 5,790万円 | 96.4万円 | 6階 | 60.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/08 | 5,790万円 | 94.8万円 | 6階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 7,380万円 | 105.0万円 | 9階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/07/17 | 7,980万円 | 113.5万円 | 9階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/06/25 | 7,980万円 | 113.5万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/16 | 8,180万円 | 116.4万円 | 9階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/06/07 | 8,480万円 | 120.6万円 | 9階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/05/20 | 8,480万円 | 120.6万円 | 9階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 6,980万円 | 100.1万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 7,280万円 | 104.4万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/30 | 5,998万円 | 98.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 76.6万円 | 2階 | 61.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 81.6万円 | 2階 | 61.06㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 94.7万円 | 13階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 6,499万円 | 90.8万円 | 14階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 6,499万円 | 90.8万円 | 14階 | 71.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,350万円 | 87.6万円 | 4階 | 61.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,350万円 | 87.6万円 | 4階 | 61.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,430万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 5,430万円 | 90.8万円 | 4階 | 59.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 5,430万円 | 90.8万円 | 4階 | 59.82㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/02 | 5,430万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/18 | 5,430万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.06㎡ | 1SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディナ・スカーラ亀戸II 江東区亀戸六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 102.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/14 | 亀戸Selection 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グローリオ木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 7,980万円 | 104.6万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,980万円 | 128.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 新大橋パーク・ホームズ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 8,680万円 | 100.0万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/17 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,480万円 | 128.0万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,080万円 | 126.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,080万円 | 128.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/16 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,480万円 | 97.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/19 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 132.1万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 7,390万円 | 108.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 7,980万円 | 117.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 10分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造